春日市マンション管理計画認定制度

「マンション管理計画認定制度」とは、マンションの管理計画が一定の基準を満たす場合に、適切な管理計画を持つマンションとして認定を受けることができる制度です。

春日市では、令和6年4月に「春日市マンション管理適正化推進計画」を策定することに伴い、マンションの管理の適正化の推進に関する法律に基づく、「マンション管理計画認定制度」を開始します。

1　認定申請の内容

申請できるマンション

春日市内にある分譲マンション

※　申請には、総会での決議が必要となります。

認定の有効期間

認定を受けた日から5年間

※　5年ごとに更新を受けない場合、有効期間の経過によって認定の効力は失われます。

認定基準

国が定める認定基準と同一です。春日市独自の基準はありません。

2　新規申請方法

事前確認適合証の取得

公益財団法人マンション管理センターの「管理計画認定手続支援サービス」を利用して認定基準を満たしているか事前確認（有料）を受けてください。事前確認において認定基準に適合すると認められれば、事前確認適合証が発行されます。

事前確認の申請パターン

事前確認については、公益財団法人マンション管理センターへの申請方法が、以下の4パターンありますので、いずれかの方法で申請を行ってください。

1. 事前確認講習を修了したマンション管理士に事前確認を依頼し、事前確認完了後に管理計画認定手続支援サービス経由で申請する
2. 管理の委託先である管理会社等を経由して、一般社団法人マンション管理業協会が提供する「マンション管理適正評価制度」と併せて支援サービス経由で申請する
3. 一般社団法人日本マンション管理士会連合会を経由して、一般社団法人日本マンション管理士会連合会が提供する「マンション管理適正化診断サービス」と併せて支援サービス経由で申請する
4. 管理組合が直接、公益財団法人マンション管理センターに管理計画認定手続支援サービスの利用申込を行い申請する

管理計画認定手続支援サービス（事前確認）に関する問い合わせ先

公益財団法人マンション管理センター　企画部　管理計画認定手続支援サービス係

電話:03-6261-1274

月曜日～金曜日（祝日・年末・年始休みを除く）　午前9時30分～午後5時

• 公益財団法人マンション管理センター　管理計画認定手続支援サービス（外部リンク）

春日市への認定申請（無料）

公益財団法人マンション管理センターから適合通知メールを受信した後、管理計画認定手続支援システムにおいて、春日市への認定の申請を行ってください。春日市の窓口に直接申請することはできません。

管理計画の認定

申請された管理計画が、審査にて基準を満たしている場合、認定通知書（5年間有効）を発行します。認定通知書については、春日市都市計画課の窓口で発行します。

※　郵送、メールでの発行はしません。

公表

認定を受けた旨を公表することに同意したマンションは、公益財団法人マンション管理センターが運営する管理計画認定マンション閲覧サイトおよび春日市ウェブサイトで認定情報が公表されます。

• 管理計画認定マンション一覧（外部リンク）
• 春日市の管理計画認定マンション一覧 （PDF 50.2KB）

3　管理を取りやめる場合

認定を受けた管理計画に基づく、マンションの管理を取りやめようとする場合は、様式第6号管理取りやめ申出書により、春日市都市計画課に届け出てください。

• 様式第6号　管理取りやめ申出書 （PDF 31.6KB）

4　マンションの管理に関する相談窓口

マンション管理計画認定制度について

マンション管理計画認定制度相談ダイヤル（一般社団法人日本マンション管理士会連合会）

月曜日～土曜日（祝日・年末・年始休みを除く）　午前10時～午後5時

電話：03-5801-0858

• 日本マンション管理士会連合会　マンション管理計画認定制度相談ダイヤル（外部リンク）

管理組合の運営、管理規約の内容、修繕計画について

公益財団法人マンション管理センター

月曜日～金曜日（祝日・年末・年始休みを除く）　午前9時30分～午後5時

電話：03-3222-1516

• 公益財団法人マンション管理センター（外部リンク）

関連リンク

• 住宅に対する減額措置